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皇冠比分官网:未来住房租赁市场将逐步改善

时间:2020/7/15 9:01:13   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:今年上半年,北京、上海等城市的租金和成交量均有所下降。一方面,受新爆发的冠状动脉肺炎的影响,毕业生和移民的人数相对减少;另一方面,经济面临巨大的下行压力,许多行业都陷入了衰退,也进入了租赁市场。然而,一流的城市经济活跃,非常有吸引力。外国人口众多的特点和对住房租赁的高需求没有改变...
今年上半年,北京、上海等城市的租金和成交量均有所下降。一方面,受新爆发的冠状动脉肺炎的影响,毕业生和移民的人数相对减少;另一方面,经济面临巨大的下行压力,许多行业都陷入了衰退,也进入了租赁市场。然而,一流的城市经济活跃,非常有吸引力。外国人口众多的特点和对住房租赁的高需求没有改变。未来住房租赁市场将逐步改善。

“北京的房租下降了!”在提到最近北京住房租赁市场的变化时,在北京第三南郊有一所房子的刘女士没有呕吐。“我的房租从5200元涨到了4600元。我已经一个多月没租了。"

据刘女士说,她一直把这所房子租给中介。在此之前,前一个租户和下一个租户总是“完全连接”的,租金要么是平的,要么是上涨的。只是今年,不仅租金没有上涨,价格也下降了。

“如果你不能租一个月,那就相当于损失4000或5000元。”过了很长一段时间,这真的很痛苦!”刘太太习惯了每月都能轻松拿到房租,她很不高兴没有人租房子。

最近,由于新一轮冠心病流行的影响,今年上半年北京的住房租赁市场出现了大幅波动。

公布的数据交易量I Love My Home研究所显示,北京租房市场急剧波动,今年上半年,下跌44,29% 44,97%分别在1月和2月,并增加了167,21%年三月、四月和五月。46.53%和27.71%,6月份下降18.5%。

与此同时,根据市场机构的统计数据,今年上半年北京的租房需求和租金水平与去年同期相比有所下降。与去年同期相比,6月份的租金水平下降了约5%,一些房屋空置。

在这方面,专家们表示,3月至5月的疫情得到了控制,租赁市场已经复苏,但在6月疫情反弹后,市场也做出了“下跌”的反应。

然而,随着毕业季节的到来,租赁需求可能会得到缓解。然而,应该指出的是,由于这种流行病,毕业季节带来的租赁市场的热可能很难达到前几年的水平。专家预测,在疫情完全消失之前,今年下半年流动人口的租金需求和租金交换需求可能不会逐渐得到缓解。

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